Syndic bénévole en Lorraine : copropriétés concernées et mode d’emploi
Un syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer l'immeuble, sans être professionnel de l'immobilier. Il n'est généralement pas rémunéré.
Répartition par département
Les communes où il y en a le plus
| # | Commune | Copropriétés | |
|---|---|---|---|
| 1 | Nancy | 314 | Voir la commune |
| 2 | Metz | 192 | Voir la commune |
| 3 | Gérardmer | 72 | Voir la commune |
| 4 | Thionville | 62 | Voir la commune |
| 5 | Montigny-lès-Metz | 48 | Voir la commune |
| 6 | Épinal | 46 | Voir la commune |
| 7 | La Bresse | 40 | Voir la commune |
| 8 | Saint-Dié-des-Vosges | 37 | Voir la commune |
| 9 | Pont-à-Mousson | 28 | Voir la commune |
| 10 | Remiremont | 27 | Voir la commune |
| 11 | Laxou | 26 | Voir la commune |
| 12 | Sarreguemines | 25 | Voir la commune |
| 13 | Yutz | 23 | Voir la commune |
| 14 | Toul | 22 | Voir la commune |
| 15 | Lunéville | 21 | Voir la commune |
Syndic bénévole : ce qu'il faut savoir
- Le syndic bénévole est élu parmi les copropriétaires en assemblée générale ; il doit tenir la comptabilité, convoquer l'assemblée et exécuter ses décisions.
- Il est moins coûteux qu'un cabinet, mais il engage sa responsabilité et demande du temps et des compétences (comptabilité, contrats, travaux).
- Si le bénévole renonce ou se trouve dépassé, la copropriété peut confier la gestion à un syndic professionnel : c'est une raison fréquente de changement.
Informations générales, non constitutives d'un conseil juridique. Vérifiez les textes en vigueur sur Légifrance.
Passer à un syndic professionnel ?
Comparez les propositions de cabinets avant votre assemblée générale. Demande gratuite et sans engagement.
Syndic coopératif · Copropriétés sans syndic · Changer de syndic
Questions fréquentes
Faut-il être copropriétaire pour être syndic bénévole ?
Oui, un syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale. Il n'a pas à être professionnel de l'immobilier.
Un syndic bénévole est-il rémunéré ?
En principe non. L'assemblée peut toutefois décider de lui rembourser ses frais. Vérifiez les règles applicables avant d'accepter la fonction.
Peut-on repasser à un syndic professionnel ?
Oui, par un vote de l'assemblée générale. C'est un changement fréquent quand le bénévole manque de temps ou que l'immeuble grandit.