Syndic coopératif en Lorraine : copropriétés concernées et mode d’emploi
Dans un syndicat coopératif, le conseil syndical est obligatoire et son président exerce la fonction de syndic. La copropriété se passe d'un cabinet professionnel et de ses honoraires.
Répartition par département
Les communes où il y en a le plus
| # | Commune | Copropriétés | |
|---|---|---|---|
| 1 | Nancy | 124 | Voir la commune |
| 2 | Metz | 86 | Voir la commune |
| 3 | Thionville | 49 | Voir la commune |
| 4 | Montigny-lès-Metz | 32 | Voir la commune |
| 5 | Yutz | 23 | Voir la commune |
| 6 | Algrange | 17 | Voir la commune |
| 7 | Forbach | 17 | Voir la commune |
| 8 | Gérardmer | 16 | Voir la commune |
| 9 | Lunéville | 15 | Voir la commune |
| 10 | Épinal | 14 | Voir la commune |
| 11 | Saint-Dié-des-Vosges | 14 | Voir la commune |
| 12 | Hagondange | 13 | Voir la commune |
| 13 | Longwy | 12 | Voir la commune |
| 14 | Saint-Max | 11 | Voir la commune |
| 15 | La Bresse | 10 | Voir la commune |
Syndic coopératif : ce qu'il faut savoir
- Le conseil syndical est obligatoire et son président est le syndic ; les copropriétaires se partagent les tâches de gestion.
- Les honoraires de syndic sont évités, mais la responsabilité repose sur des copropriétaires qui ne sont pas des professionnels.
- Le choix de ce mode de gestion se vote en assemblée générale, après avoir vérifié les conditions prévues par la loi du 10 juillet 1965.
Informations générales, non constitutives d'un conseil juridique. Vérifiez les textes en vigueur sur Légifrance.
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Syndic bénévole · Copropriétés sans syndic · Changer de syndic
Questions fréquentes
Quelle différence avec un syndic bénévole ?
Dans un syndicat coopératif, le conseil syndical est obligatoire et son président exerce la fonction de syndic. Le syndic bénévole, lui, est un copropriétaire désigné sans conseil syndical obligatoire.
Un syndicat coopératif est-il gratuit ?
Il n'y a pas d'honoraires de syndic, mais les copropriétaires assument eux-mêmes la gestion et en partagent la responsabilité.
Comment adopter ce mode de gestion ?
Par un vote de l'assemblée générale, dans les conditions prévues par la loi du 10 juillet 1965 : vérifiez-les auprès d'un professionnel ou sur Légifrance.